Vue n°1 Studio T1 F1 26 m² à vendre - 95000 € - Bormes-les-mimosas (83230)
Vue n°2 Studio T1 F1 26 m² à vendre - 95000 € - Bormes-les-mimosas (83230)Vue n°3 Studio T1 F1 26 m² à vendre - 95000 € - Bormes-les-mimosas (83230)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 26 m² - Bormes-les-mimosas 83230

Un emplacement privilégié pour profiter pleinement du bord de mer !

À seulement 200 mètres des plages et du centre de la Favière, découvrez ce studio idéalement situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence.

Il se compose d’une entrée, d’une salle de bains, d’une cuisine et d’un agréable séjour prolongé par une loggia fermée, offrant un espace de vie supplémentaire.

Plusieurs places de stationnement sont disponibles au pied du bâtiment, au sein même de la résidence sécurisée, un véritable atout dans ce secteur recherché.

Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour cet appartement selon vos envies afin d’en révéler tout le potentiel.

Un pied-à-terre idéal pour les vacances, un premier investissement ou pour profiter de la douceur de vivre méditerranéenne.

Sa situation est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des plages de sable fin, vous pourrez profiter pleinement de la station balnéaire de la Favière.

Alexandre DROUIN - 06 19 06 27 73

À découvrir également : Bormes-les-Mimosas, village médiéval au charme provençal, élu Village préféré des Français, les célèbres Îles d’Or (Porquerolles, Port-Cros et Le Levant), les 12 plages du Lavandou, les paysages préservés du Rayol-Canadel, les plages de La Londe-les-Maures ou encore Hyères et ses magnifiques palmiers.

Un emplacement stratégique avec un accès facilité aux grands axes autoroutiers, à la gare et à l’aéroport de Toulon-Hyères.

Une belle opportunité à saisir pour vivre ou investir au soleil !

Réf. 000304551

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1962
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
191
Charges annuelles
1 104 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
26 m²
Surface Carrez
26 m²
Etage
2
Nombre de pièces
1
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 494 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 19 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1890 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

95 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bormes-les-Mimosas  8323026 m²

26 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Var Est - Le Lavandou Commandos

Adresse

171 avenue des Commandos D Afrique

83980 Le Lavandou