



Un emplacement privilégié pour profiter pleinement du bord de mer !
À seulement 200 mètres des plages et du centre de la Favière, découvrez ce studio idéalement situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence.
Il se compose d’une entrée, d’une salle de bains, d’une cuisine et d’un agréable séjour prolongé par une loggia fermée, offrant un espace de vie supplémentaire.
Plusieurs places de stationnement sont disponibles au pied du bâtiment, au sein même de la résidence sécurisée, un véritable atout dans ce secteur recherché.
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour cet appartement selon vos envies afin d’en révéler tout le potentiel.
Un pied-à-terre idéal pour les vacances, un premier investissement ou pour profiter de la douceur de vivre méditerranéenne.
Sa situation est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des plages de sable fin, vous pourrez profiter pleinement de la station balnéaire de la Favière.
Alexandre DROUIN - 06 19 06 27 73
À découvrir également : Bormes-les-Mimosas, village médiéval au charme provençal, élu Village préféré des Français, les célèbres Îles d’Or (Porquerolles, Port-Cros et Le Levant), les 12 plages du Lavandou, les paysages préservés du Rayol-Canadel, les plages de La Londe-les-Maures ou encore Hyères et ses magnifiques palmiers.
Un emplacement stratégique avec un accès facilité aux grands axes autoroutiers, à la gare et à l’aéroport de Toulon-Hyères.
Une belle opportunité à saisir pour vivre ou investir au soleil !
Réf. 000304551
Classe énergie

Classe climat

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1890 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
95 000 €
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Bormes-les-Mimosas 8323026 m²
Agence Immobilière
FT Var Est - Le Lavandou Commandos
Adresse
171 avenue des Commandos D Afrique
83980 Le Lavandou