À vendre Appartement 4 pièces 77.38 m² - Bourdeau 73370

A vendre !

Situé au coeur du charmant village de Bourdeau, à quelques minutes du lac du Bourget, venez découvrir ce bel appartement T4 de 77m2 en rez-de-jardin dans une copropriété avec un cadre de vie exceptionnel.

Composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur une terrasse et jardin, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Le bien est vendu avec un garage et une place de parking extérieure avec accès direct à la terrasse.

Les plus du bien : Chauffage au sol, nombreux rangements, espace optimisé, jardin privatif, secteur calme.

Provisions sur charges annuelles : 760 €

Taxe foncière : 1150 €

Pour toutes informations complémentaires ou pour toute visite contactez Roch DURAN-MULAS au O6 O2 18 88 28

Réf. 00602141

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2010

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 200 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

77.38 m²

Surface Carrez

77.38 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de WC

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Terrasse

Oui

Parking extérieur

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1620 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 4 pièces 77.38 m² - Bourdeau 73370