Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 101.67 m² à vendre - 678000 € - Bourg-la-reine (92340)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 101.67 m² à vendre - 678000 € - Bourg-la-reine (92340)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 101.67 m² à vendre - 678000 € - Bourg-la-reine (92340)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 101.67 m² - Bourg-la-reine 92340

Calme, luminosité et confort moderne aux portes de Paris ! Situé dans une rue pavillonnaire paisible, à mi-chemin entre les gares RER B de Bourg-la-Reine et Parc de Sceaux, découvrez ce superbe duplex de 100 m², niché au 2e et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble récent et bien entretenu (2004). L’appartement se compose au premier niveau d’une belle entrée avec grand placard, d’un vaste séjour de 30 m² baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et ouvrant sur un grand balcon idéal pour vos moments de détente, d’un WC indépendant, et d’une cuisine aménagée spacieuse, elle aussi avec accès au balcon. À l’étage, vous trouverez l’espace nuit composé de 3 chambres, une salle de bains avec WC, et une salle d’eau, le tout en bon état général. Les plus : Deux places de parking en sous-sol, dont une grande place avec espace pour un scooter ou du rangement supplémentaire Une cave saine Chauffage individuel électrique par radiateurs Petite copropriété calme et bien tenue Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de calme, de lumière et de proximité avec les transports et les écoles. À visiter sans tarder !

Réf. 00616111

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

3

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2004
Nombre d'étages
2
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
36
Charges annuelles
3 600 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
101.67 m²
Surface Carrez
101.67 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking intérieur
2

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 133 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1480 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

678 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bourg-la-Reine  92340101,67 m²

101,67 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

À vendre Appartement 4 pièces 90.21 m² - Bourg-la-reine 92340

Appartement d’exception avec terrasse dans résidence neuve de standing - rare sur le secteur. …

57kWh/m².an10Kg CO2/m².an B

À vendre Appartement 4 pièces 90.2 m² - Bourg-la-reine 92340

Appartement d’exception avec terrasse dans résidence neuve de standing - rare sur le secteur. …

58kWh/m².an11Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 4 pièces 118.7 m² - Bourg-la-reine 92340

Quartier Lakanal - Idéalement situé proche de toutes les commodités, du parc de Sceaux et du lycée …

467kWh/m².an15Kg CO2/m².an G

À vendre Appartement 4 pièces 118.46 m² - Bourg-la-reine 92340

En limite de Sceaux Appartement d’Exception avec Terrasse Panoramique à Bourg-la-Reine Situé à …

79kWh/m².an17Kg CO2/m².an C

À vendre Appartement 4 pièces 104.2 m² - Bourg-la-reine 92340

QUARTIER CECILE VALLET - Proche commerces, écoles et RER B - Dans une résidence récente de 2020 bien …

81kWh/m².an15Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 4 pièces 76.79 m² - Bourg-la-reine 92340

Au calme, dans un petit immeuble de 2 étages sécurisé, avec triple orientation, 4 pièces lumineux et …

307kWh/m².an57Kg CO2/m².an E

Agence Immobilière

Foncia Transaction Sceaux

Adresse

3 rue Florian

92330 Sceaux