Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Bourg-saint-maurice (73700)
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Appartement 4 pièces T4 F4 86.65 m² à Bourg-saint-maurice 73700 à vendre

Découvrez ce superbe appartement de 87,61 m² entièrement rénovée, situé dans la station prisée des Arcs 1800. Cet incroyable appartement est situé dans une résidence entièrement rénovée et sécurisée. Dès l’entrée, vous serez charmé par ce bien d'exception, par son agencement intelligent et ses nombreux rangements (dont un grand placard équipé d’une colonne séchante pour vos chaussures de ski.) Vous disposerez d’une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte (aménagée et parfaitement bien équipée) d’une superficie totale de 30m2 donnant accès a un balcon exposé sud/est Donnant sur la forêt. Chacune des trois chambres possèdes de beaux espaces de rangement, l’une d’entre elle, est une incroyable suite parentale bénéficiant d’une très jolie salle d’eau. Une seconde salle d’eau est également à disposition L’appartement est vendu avec 2 garages (situé dans la résidence) dont l'un dispose de l'électricité, 1 cave ainsi qu'un casier à skis ! Cet appartement est le parfait compromis entre confort et praticité, idéal pour vos vacances à la montagne ou pour un investissement locatif de qualité. Cette résidence est idéalement située car elle est au calme, vous pouvez également rejoindre très rapidement le cœur de station grâce aux navettes gratuites ou en quelques minutes à pied. La modernité de cet appartement, ses grands espaces, le calme ainsi que les 2 garages, la cave ainsi que le casier à skis sont de réel atout ! Visite virtuelle disponible sur demande. Pour toute demande d’informations veuillez contacter Maëva Malmaison O7 62 15 54 81.Discover this superb 87.61 m² fully renovated flat, located in the popular resort of Les Arcs 1800. This incredible flat is located in a fully renovated, secure residence. As soon as you enter, you'll be charmed by this exceptional property, with its clever layout and abundant storage space (including a large cupboard with a drying rack for your ski boots). There is a large living room with open-plan kitchen (fitted and perfectly equipped) with a total surface area of 30m2 giving access to a south/east-facing balcony overlooking the forest. Each of the three bedrooms has plenty of storage space, one of which is an incredible master suite with a very pretty shower room. A second shower room is also available. The flat comes with 2 garages (located in the residence), one of which has electricity, 1 cellar and a ski locker! This flat is the perfect compromise between comfort and practicality, ideal for your mountain holidays or for a quality rental investment. This residence is ideally located, as it's quiet and you can get to the heart of the resort very quickly with the free shuttle bus or in just a few minutes on foot. The modernity of this flat, its spaciousness, the peace and quiet as well as the 2 garages, the cellar and the ski locker are real assets! Virtual tour available on request. For further information, please contact Maëva Malmaison O7 62 15 54 81.

Réf. 00529309

Caractéristiques du bien

1er

Chauffage au sol électrique

3

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2019
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
192
Charges annuelles
1 692 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
87.61 m²
Surface Carrez
86.65 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Chauffage au sol électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 225 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1670 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

760 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bourg-Saint-Maurice  7370087,61 m²

87,61 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

5

Source : Immodvisor