Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Bourg-saint-maurice (73700)
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Exclusivité Foncia

Appartement 4 pièces T4 F4 17.06 m² à Bourg-saint-maurice 73700 à vendre

Découvrez ce magnifique duplex de 40 m² situé au cœur des Arcs 1800 dans le quartier prisé Charmettoger, proche de toutes commodités ainsi que des remontées mécaniques. Idéal pour les amoureux de la nature et les passionnés de ski ! Ce superbe duplex se compose d'une entrée accueillante proposant un large choix de rangement. Vous accéderez par la suite à une salle de bain avec WC Charlotte Perriand. Puis, vous arriverez dans une belle pièce à vivre très lumineuse, accompagné d'une cuisine aménagée et équipée d’origine Charlotte Perriand en très bon état. Vous pourrez également profiter d'un balcon donnant sur la nature idéal pour ce détendre. À l’étage vous y trouverez trois beaux espaces nuits confortables, composé chacun de 2 couchages, idéale pour accueillir famille et amis. Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce duplex allie confort et fonctionnalité dans un cadre exceptionnel. N’attendez plus pour visiter ce bien et devenir propriétaire à la montagne ! Visite virtuelle disponible. Pour toute demande d’informations veuillez contacter Maëva Malmaison O7 62 15 54 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 00566258

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1988
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
141
Charges annuelles
1 548 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
40.7 m²
Surface Carrez
17.06 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Mixte
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 534 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 17 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 980 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

275 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bourg-Saint-Maurice  7370040,7 m²

40,7 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

5

Source : Immodvisor