Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Bourg-saint-maurice (73700)
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Exclusivité Foncia

Appartement 4 pièces T4 F4 15.82 m² à Bourg-saint-maurice 73700 à vendre

Au coeur du quartier prisé Charmettoger, découvrez sans attendre ce superbe duplex T4. Dès l’entrée vous disposerez de nombreux rangements sous l’escalier. Vous trouverez une salle de bain Charlotte Perriand en excellent état. Vous arrivez ensuite dans la pièce de vie très lumineuse possédant une kitchenette entièrement équipée. Vous pourrez ensuite accéder au balcon exposé Ouest et qui vous offre une magnifique vue dégagée sur la vallée. Pour terminer vous n’aurez plus qu’à vous rendre à l’étage pour avoir accès à 3 coins nuit séparés, vous permettant de bénéficier de 6 couchages. L’appartement est vendu avec un grand casier à skis. Situé dans la résidence le Vogel, vous pourrez vous rendre en moins de 5 minutes à pieds jusqu’au Transarc. Nous aimons particulièrement l’agencement de ce duplex, sa situation au calme tout en étant à proximité des remontées mécaniques et du coeur de la station, l’exposition et la vue. Visite virtuelle disponible. Pour toute demande d’informations veuillez contacter Maëva Malmaison O7 62 15 54 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 00570603

Caractéristiques du bien

Électrique

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1988
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
82
Charges annuelles
1 848 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
37.69 m²
Surface Carrez
15.82 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Mixte
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 557 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 17 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 940 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

275 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bourg-Saint-Maurice  7370037,69 m²

37,69 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

5

Source : Immodvisor