Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 49.68 m² à vendre - 150000 € - Bourgoin-jallieu (38300)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 49.68 m² à vendre - 150000 € - Bourgoin-jallieu (38300)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 49.68 m² à vendre - 150000 € - Bourgoin-jallieu (38300)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 49.68 m² - Bourgoin-jallieu 38300

Situé dans la belle coproriété "LE PATIO D'HELOISE, au cœur de Bourgoin-Jallieu à deux pas de la Mairie et du parc des Lilattes, à proximité de toutes les commodités, cet appartement T2 de 49,68 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie unique. Vous serez séduits par sa très grande terrasse privative avec son jardin attenant, idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir en extérieur aux beaux jours. L'appartement est traversant et offre de beaux espaces. Dès l'entrée une belle pièce de vie vous accueille. Exposée sud-ouest vous apprécierez sa luminosité et la vue sur le jardin. La mairie en arrière plan donne beaucoup de profondeur à cette pièce et est des plus agréable. La cuisine est de type américaine, un espace bar vous promettra beaucoup de convivialité avec vos amis. Elle est aménagée et équipée (lave vaisselle, plaques à induction, frigo, four). Ensuite dans le prolongement se trouvent l'espace nuit et bains. En premier lieu vous trouverez les toilettes indépendantes et la salle de bains. Enfin une grande chambre de 14 m2 équipée de grands placards vous sera très confortable. Un grand garage fermé de 16m2 en sous-sol complète ce bien. Les atouts : • Résidence récente et sécurisée, • Quartier calme • garage • terrasse et jardin Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Réf. 00615283

Caractéristiques du bien

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2006
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
840 €
Procédure en cours
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
49.68 m²
Surface Carrez
49.68 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 247 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1370 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

150 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bourgoin-Jallieu  3830049,68 m²

49,68 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor