Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 39 m² à vendre - 120000 € - L'isle-d'abeau (38080)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 39 m² à vendre - 120000 € - L'isle-d'abeau (38080)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 39 m² à vendre - 120000 € - L'isle-d'abeau (38080)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 39 m² - L'isle-d'abeau 38080

Venez découvrir ce charmant T2 en rez de jardin, très bien situé à L'isle d'Abeau secteur Fondbonnière, dans une copropriété sécurisée de 2006 et très bien entretenue. Dès l'arrivée vous serez agréablement surpris par le calme de l'environnement et la verdure. Une fois la porte d'entrée franchie vous serez sous le charme de cette pièce de vie de 21,83 m2 avec son jardin attenant. Cet espace extérieur avec jardin et terrasse abritée vous permettra de profiter pleinement de cet espace supplémentaire dès l'arrivée des beaux jours. Concernant le coin nuit , vous trouverez une belle chambre confortable de presque 14m2, équipée de placards intégrés et avec une salle de bains intégrée. L'appartement a un agencement rationnel l'espace extérieur est un vrai plus. Le bien est en bon état, un rafraîchissement permettra de créer un véritable cocon. Enfin un stationnement aérien privatif complètera ce bien pour vous apporter du confort au quotidien.

Réf. 00570403

Caractéristiques du bien

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2007
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
120
Charges annuelles
792 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
39 m²
Surface Carrez
39 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 209 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 980 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

120 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

L'Isle-d'Abeau  3808039 m²

39 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor