Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 40 m² à vendre - 90000 € - Bourgoin-jallieu (38300)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 40 m² à vendre - 90000 € - Bourgoin-jallieu (38300)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 40 m² à vendre - 90000 € - Bourgoin-jallieu (38300)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 40 m² - Bourgoin-jallieu 38300

Hyper-centre BOURGOIN-JALLIEU, venez découvrir cet appartement T2 issu d'une division dans un immeuble ancien qui fera l’objet d’une restauration complète, à seulement 8 minutes à pied de la gare SNCF, et au pied des commerces. Caractéristiques principales : • Surface : 40 m² • Disposition : Un séjour avec cuisine, une chambre avec salle de bain et un WC. • Charme de l’ancien avec parquet à récupérer et luminosité optimale grâce aux nombreuses ouvertures. • Appartement d'angle sans vis à vis. Points forts supplémentaires : • Rénovation complète de l’immeuble en cours, offrant une copropriété soignée et valorisée. • Faibles charges et cadre idéal pour un investissement ou une résidence principale. • Idéal premier achat ou investisseur. Travaux à prévoir (fenêtres neuves). (Photos non contractuelles)

Réf. 00620316

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1945
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
3
Charges annuelles
396 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
40 m²
Surface Carrez
40 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 283 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 903 € et 1402 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

90 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bourgoin-Jallieu  3830040 m²

40 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor