
En plein centre de Bourgoin-Jallieu, à proximité immédiate des commerces, écoles, de la gare et de l'A43.
Situé au 3e étage avec ascenseur d’une copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bel appartement T4 de standing vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son confort.
Ce bien dispose d'une surface habitable généreuse de 104m2 ainsi que d'une belle loggia de 16 m² pour profiter de l’extérieur en toute saison.
Il est traversant et très lumineux avec son exposition plein sud et sa vue sur le jardin de ville est des plus agréable.
Il se compose d'une belle pièce de vie de 33m2 avec cuisine attenante (équipée et fonctionnelle) de 12,5m2 et cellier/ buanderie de 4,8 m2. Pour les amateurs de cuisine américaine, vous pourrez aisément ouvrir la cuisine sur le séjour en supprimant la cloison qui sépare ces deux espaces.
Le coin nuit est bien séparé et se compose de 3 belles chambres de 9,72m2, 11,44m2 et 11,55m2 donnant sur cour pour des nuits paisibles.
Vous trouverez également une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
Cet appartement dispose également de beaucoup de rangements.
En annexe vous disposerez d'une cave privative et d'un stationnement privatif dans le garage couvert et sécurisé de la copropriété
Ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel en plein centre de Bourgoin-Jallieu.
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Réf. 00687637
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1490 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
290 000 €
Bourgoin-Jallieu 38300104 m²
Agence Immobilière
Adresse
33 avenue Professeur Tixier
38300 Bourgoin-Jallieu