Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 104 m² à vendre - 290000 € - Bourgoin-jallieu (38300)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 104 m² à vendre - 290000 € - Bourgoin-jallieu (38300)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 104 m² à vendre - 290000 € - Bourgoin-jallieu (38300)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 104 m² - Bourgoin-jallieu 38300

En plein centre de Bourgoin-Jallieu, à proximité immédiate des commerces, écoles, de la gare et de l'A43.

Situé au 3e étage avec ascenseur d’une copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bel appartement T4 de standing vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son confort.

Ce bien dispose d'une surface habitable généreuse de 104m2 ainsi que d'une belle loggia de 16 m² pour profiter de l’extérieur en toute saison.

Il est traversant et très lumineux avec son exposition plein sud et sa vue sur le jardin de ville est des plus agréable.

Il se compose d'une belle pièce de vie de 33m2 avec cuisine attenante (équipée et fonctionnelle) de 12,5m2 et cellier/ buanderie de 4,8 m2. Pour les amateurs de cuisine américaine, vous pourrez aisément ouvrir la cuisine sur le séjour en supprimant la cloison qui sépare ces deux espaces.

Le coin nuit est bien séparé et se compose de 3 belles chambres de 9,72m2, 11,44m2 et 11,55m2 donnant sur cour pour des nuits paisibles.

Vous trouverez également une salle d'eau et des toilettes indépendantes.

Cet appartement dispose également de beaucoup de rangements.

En annexe vous disposerez d'une cave privative et d'un stationnement privatif dans le garage couvert et sécurisé de la copropriété

Ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel en plein centre de Bourgoin-Jallieu.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant, coordonnées en photos.

Réf. 00687637

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2002
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
69
Charges annuelles
2 436 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
104 m²
Surface Carrez
104 m²
Etage
3
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 96 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 17 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1490 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

290 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bourgoin-Jallieu  38300104 m²

104 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

195 000 €

À vendre Appartement 4 pièces 100 m² - La Verpillière 38290

100 m²

3 chambres

La Verpillière (38290)

À vendre Appartement 4 pièces 100 m² - La Verpillière 38290

Découvrez ce magnifique appartement spacieux situé au cœur de La Verpillière , idéalement placé à …

163kWh/m².an35Kg CO2/m².an D

À vendre Appartement 4 pièces 81 m² - Vienne 38200

À Vendre : Bel Appartement de 81 m² à 8 Minutes du Centre-Ville de Vienne

Dans une petite …

89kWh/m².an15Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 149.07 m² - Vienne 38200

VIENNE Centre – Appartement d'Exception en Duplex avec Terrasses
Foncia Transaction vous propose à …

310kWh/m².an43Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 4 pièces 89 m² - Vienne 38200

Découvrez cet appartement dit Attique dont la particularité est d'être posé sur le toit de la …

73kWh/m².an14Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 4 pièces 79.32 m² - Vénissieux 69200

L'agence Foncia Lyon 8ème vous propose en exclusivité à la vente sur la commune de Vénissieux, à …

160kWh/m².an30Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 4 pièces 80.4 m² - Vénissieux 69200

À VENDRE – Appartement T4 avec terrasse et garage – Résidence récente de standing – Vénissieux …

70kWh/m².an7Kg CO2/m².an B

Agence Immobilière

FT Dauphiné - Bourgoin Tixier

Adresse

33 avenue Professeur Tixier

38300 Bourgoin-Jallieu