Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 100 m² à vendre - 195000 € - La Verpillière (38290)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 100 m² à vendre - 195000 € - La Verpillière (38290)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 100 m² à vendre - 195000 € - La Verpillière (38290)

À vendre Appartement 4 pièces 100 m² - La Verpillière 38290

Découvrez ce magnifique appartement spacieux situé au cœur de La Verpillière , idéalement placé à proximité de toutes les commodités dans la copropriété Le Lesdiguieres.
Situé au 2 ème avec ascenseur ,ce bien bénéficie d’une belle luminosité, d’une distribution fonctionnelle et d’un cadre de vie agréable.
Il se compose d’une grande pièce de vie de 22 m2 avec cuisine attenante de 13,85 m2 + buanderie de 3,14m2.
Ces deux pièces vous donnent accès à une belle terrasse de 10.7m2, un véritable espace extérieur pour vos moments de détente ou repas en plein air. La vue dégagée sur les espaces verts est des plus agréable.
Coté nuit, vous disposerez de 3 chambres lumineuses de plus de 12m2 chacune, parfaites pour une famille ou pour créer un bureau à domicile, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes.

Coté annexe, vous pourrez bénéficier d’un grand garage sécurisé de 18,5 m2 en sus du prix à 15 000 euros.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur La Verpillière ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite, coordonnées en photos.

Réf. 00670888

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1968
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
100
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
100 m²
Surface Carrez
100 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 163 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 35 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1810 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

195 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Verpillière  38290100 m²

100 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Dauphiné - Bourgoin Tixier

Adresse

33 avenue Professeur Tixier

38300 Bourgoin-Jallieu