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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 85 m² - Bretignolles-sur-mer 85470

Votre agence Foncia Achat/ Vente Brétignolles-sur-mer vous propose le bien immobilier suivant : Située à 150 mètres de la mer, au calme, dans le quartier prisé de la Parée, découvrez cette maison de plain-pied très bien entretenue, comprenant une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec un coin douche, une salle d'eau, un wc, véranda attenante. Jardin clos bien exposé avec un abri de 15 m2. Rare !

Réf. 1394780

Caractéristiques du bien

Électrique

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1999
Surface habitable
85 m²
Surface Carrez
85 m²
Surface terrain
408 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Type de sous sol
Sans

Equipements

Climatisation
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 168 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1580 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

380 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bretignolles-sur-Mer  8547085 m²

85 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Brétignolles-sur-Mer

Adresse

8 avenue de la Plage

85470 Bretignolles-sur-Mer