
Nicolas LEGER, O6 O8 O8 43 9O / O6 4O 83 59 46 est ravi de vous présentez ce grand studio en dernier étage avec terrasse et Garage sur le secteur Parilly de la commune BRON (Face Parc & Hippodrome), à coté du campus universitaire. Découvrez ce superbe grand studio niché au dernier étage, offrant une vue dégagée, au calme. Idéalement situé sur la commune de Bron, ce bien rare allie le calme d’un cadre verdoyant à la praticité de la vie urbaine. La copropriété, de standing, est de 2014, dispose d’un ascenseur et présente de belles prestations, le tout au sein d’un écrin de verdure unique dans le secteur. ✨ Les atouts du bien : ✅ Grande terrasse ensoleillée pour profiter pleinement de l’extérieur ✅ Exposition idéale, très lumineux toute la journée ✅ Garage box fermé inclus dans le prix, un vrai plus pour votre confort ✅ Emplacement privilégié : à deux pas des transports en commun et des commerces ✅ Quartier agréable et recherché, entre ville et nature Que vous soyez à la recherche d’un pied-à-terre, de votre première acquisition ou d’un investissement locatif rentable, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer ! Ne manquez cette opportunité rare ! FONCIA Transaction, 2 Place Ambroise Courtois à LYON 8ème, vous accueille pour vous guider dans tous vos projets immobiliers dans toute L’agglomération lyonnaise. Faites confiance à FONCIA, leader des métiers de l’immobilier, pour notre expertise en matière de vente, d’achats et de gestion. En ce moment offre All Inclusive By Foncia avec conditions préférentielles si vous achetez ce bien en investissement locatif…
Réf. 00627548
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € et 640 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
165 000 €
VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.
Bron 6950033 m²