Vue n°1 Studio T1 F1 19 m² à vendre - 140000 € - Lyon 8ᵉ (69008)
Vue n°2 Studio T1 F1 19 m² à vendre - 140000 € - Lyon 8ᵉ (69008)Vue n°3 Studio T1 F1 19 m² à vendre - 140000 € - Lyon 8ᵉ (69008)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 19 m² - Lyon 69008

Nicolas LEGER, O6 O8 O8 43 90 / O6 5O 16 67 83 est ravi de vous présenter cette opportunité d'investissement immobilier exceptionnelle : un studio situé en plein cœur de Monplaisir Lumière et des Facultés, dans un immeuble de caractère. Ce studio est vendu libre, mais la gestion locative est assurée dans le cadre d’un investissement locatif, avec des conditions préférentielles actuellement auprès de notre service Gestion locative, offrant une opportunité d'investissement unique avec une excellente rentabilité. Caractéristiques du bien : État : Excellent Pièces : Séjour lumineux, coin cuisine, salle de bains indépendante Emplacement : En plein cœur de Monplaisir Lumière et des Facultés, un quartier recherché et dynamique Cet appartement bénéficie d'une distribution optimale, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Le séjour, spacieux, est inondé de lumière naturelle grâce à ses grands velux. Sa localisation centrale sur l’avenue des frères lumières vous donne un accès facile aux commodités, commerces, restaurants et transports en commun (métro D Monplaisir-Lumière notamment). Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien immobilier dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien locatif ou parents à la recherche d’un bien pour un enfant : ce studio est fait pour vous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. FONCIA Transaction, 2 Place Ambroise Courtois à LYON 8ème, vous accueille pour vous guider dans tous vos projets immobiliers dans toute L’agglomération lyonnaise. Faites confiance à FONCIA, leader des métiers de l’immobilier, pour notre expertise en matière de vente, d’achats et de gestion.

Réf. 00630264

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1906
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Surface habitable
26 m²
Surface Carrez
19 m²
Etage
2
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 304 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 620 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

140 000 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lyon  6900826 m²

26 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Studio 10.49 m² - Lyon 69008

Conseil en vente Laetitia Harhour o6 2I 93 I6 8I - laetitia.harhour@foncia.com - Pour plus …

222kWh/m².an5Kg CO2/m².an C

36 000 €

À vendre Studio - Lyon 8ᵉ Arrondissement 69008

LYON 8ᵉ ARRONDISSEMENT (69008)

À vendre Studio - Lyon 8ᵉ Arrondissement 69008

Conseil en vente Laetitia Harhour o6 2I 93 I6 8I - laetitia.harhour@foncia.com OPPORTUNITÉ …

616kWh/m².an17Kg CO2/m².an F

75 000 €

À vendre Studio - Lyon 8ᵉ Arrondissement 69008

LYON 8ᵉ ARRONDISSEMENT (69008)

À vendre Studio - Lyon 8ᵉ Arrondissement 69008

Conseil en vente Laetitia Harhour o6 2I 93 I6 8I - laetitia.harhour@foncia.com OPPORTUNITÉ …

223kWh/m².an6Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 18 m² - Lyon 69008

Conseil en vente Laetitia Harhour o6 2I 93 I6 8I - laetitia.harhour@foncia.com - Pour plus …

233kWh/m².an6Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Studio 27.77 m² - Lyon 69008

Investisseur, ne passez pas à côté ! Studio vendu loué avec une belle rentabilité. Situé dans le …

191kWh/m².an5Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 24 m² - Lyon 69007

Rue Claude VEYRON, venez découvrir ce joli T1 de 24 m2 situé à 2 pas des universités, de la gare …

289kWh/m².an32Kg CO2/m².an E

Agence Immobilière

Foncia Transaction Lyon 8ᵉ

Adresse

2 Place Ambroise Courtois

69008 Lyon