
Nicolas LEGER, O6 O8 O8 43 90 / O6 5O 16 67 83 est ravi de vous présenter cette opportunité d'investissement immobilier exceptionnelle : un studio situé en plein cœur de Monplaisir Lumière et des Facultés, dans un immeuble de caractère. Ce studio est vendu libre, mais la gestion locative est assurée dans le cadre d’un investissement locatif, avec des conditions préférentielles actuellement auprès de notre service Gestion locative, offrant une opportunité d'investissement unique avec une excellente rentabilité. Caractéristiques du bien : État : Excellent Pièces : Séjour lumineux, coin cuisine, salle de bains indépendante Emplacement : En plein cœur de Monplaisir Lumière et des Facultés, un quartier recherché et dynamique Cet appartement bénéficie d'une distribution optimale, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Le séjour, spacieux, est inondé de lumière naturelle grâce à ses grands velux. Sa localisation centrale sur l’avenue des frères lumières vous donne un accès facile aux commodités, commerces, restaurants et transports en commun (métro D Monplaisir-Lumière notamment). Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien immobilier dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien locatif ou parents à la recherche d’un bien pour un enfant : ce studio est fait pour vous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. FONCIA Transaction, 2 Place Ambroise Courtois à LYON 8ème, vous accueille pour vous guider dans tous vos projets immobiliers dans toute L’agglomération lyonnaise. Faites confiance à FONCIA, leader des métiers de l’immobilier, pour notre expertise en matière de vente, d’achats et de gestion.
Réf. 00630264
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 620 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
140 000 €
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Lyon 6900826 m²