À vendre Studio 22 m² - Vénissieux 69200
Vendu loué
Océane O64O835946 vous propose ce T1 lumineux de 22 m², idéalement situé au 3ᵉ étage d’une résidence récente et sécurisée (bâtiment de 2010 avec ascenseur et accès par Vigik). ✅ Les atouts de cet appartement : Une pièce de vie fonctionnelle avec placard intégré Une salle de bain avec WC Une vue dégagée sans vis-à-vis Une résidence calme et bien entretenue 📍 Un emplacement stratégique : À proximité immédiate des commerces, supermarchés, écoles. Vous profitez d’une excellente desserte en transports : métro D station Parilly, bus accessibles rapidement, permettant de rejoindre le centre de Lyon en quelques minutes. Accès très facile aux grands axes routiers. 🔑 Ce bien est parfait pour un investissement locatif, un étudiant, un pied-à-terre ou un premier achat. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre. FONCIA Transaction – 2 place Ambroise Courtois, Lyon 8ème. Faites confiance à FONCIA, expert immobilier, pour vous accompagner dans vos projets de vente, achat ou gestion dans toute l’agglomération lyonnaise.
Réf. 00642366
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2010 Nombre d'étages
5 Copropriété
Nombre de lots
1 Charges annuelles
600 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
22 m² Surface Carrez
22 m² Etage
3 Nombre de pièces
1 Nombre de salles de bain
1 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 € et 550 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
85 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Vénissieux 6920022 m²
22 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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