Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 164 m² à vendre - 745000 € - Caen (14000)
Vue n°2 Maison 7 pièces T7 F7 164 m² à vendre - 745000 € - Caen (14000)Vue n°3 Maison 7 pièces T7 F7 164 m² à vendre - 745000 € - Caen (14000)

À vendre Maison 7 pièces 164 m² - Caen 14000

L’agence Foncia Caen vous présente une belle maison en pierre située quartier Vaucelles, à proximité de l’hyper-centre de Caen, des commerces et des transports (bus, tramway et gare). Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse et au jardin, une belle pièce à vivre lumineuse de 50 m2 avec également un accès à l’extérieur, et un wc. Le 1er étage dispose de 2 chambres et une salle de bains (baignoire, douche et wc). Puis au 2ème étage, 2 chambres et une salle d’eau avec wc. Au 3ème étage, un bureau et un grenier. Le terrain d’une superficie de 387m2 est exposé ouest, clos de murs et sans vis-à-vis. La dépendance au fond du jardin permet l’accès à un garage double pour 2 véhicules et une grande pièce à l’étage.

Réf. 00577708

Caractéristiques du bien

Gaz

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1835
Surface habitable
164 m²
Surface Carrez
164 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Partiel

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 233 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 38 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3320 € et 4550 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

745 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Caen  14000164 m²

164 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor