À vendre Studio 30 m² - Cagnes-sur-mer 06800

Situé au cœur du Cros-de-Cagnes, ce studio de 30 m², en étage élevé, représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif.

Le bien est actuellement loué 500 € par mois, auxquels s’ajoutent 50 € de charges.

Un bail non meublé est en cours depuis le 26 février 2024, avec des locataires sérieux et de très bons payeurs.
L’appartement dispose d’un chauffage individuel ainsi que d’un cumulus pour l’eau chaude, permettant une gestion optimale des charges.

💼 Un investissement locatif sûr, stable et pérenne, idéal pour se constituer un patrimoine en toute sérénité.

Réf. 00637513

Caractéristiques du bien

3^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1990

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

100

Charges annuelles

1 356 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

30 m²

Surface Carrez

30 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2010

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 30 m² - Cagnes-sur-mer 06800