À vendre Studio 24.22 m² - Villeneuve-loubet 06270
Dans un cadre unique, classé au patrimoine architectural du XXe siècle, découvrez ce charmant 2 pièces de 24,22 m2 avec terrasse exposée Sud-Est, offrant une vue dégagée sur la mer, le port et les jardins.
✅ Agencement optimisé :
Entrée avec rangements et coin bureau
Salle d’eau avec WC
Séjour lumineux avec cuisine ouverte
Terrasse de plus de 5 m²
📍 Emplacement idéal :
À deux pas des plages, commerces et restaurants.
Accès rapide à l’A8 (Nice/Cannes) et à 15 min de l’aéroport.
Résidence sécurisée avec conciergerie 24h/24 et ascenseur.
🏡 Parfait pour :
Résidence principale ou secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif à fort potentiel (saisonnier ou annuel).
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Réf. 00560008
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1974 Nombre d'étages
14 Copropriété
Nombre de lots
259 Charges annuelles
1 176 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
24.22 m² Surface Carrez
24.22 m² Etage
1 Nombre de pièces
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 484 € et 654 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
175 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Villeneuve-Loubet 0627024,22 m²
24,22 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Adresse
55 boulevard Marechal Juin
06800 Cagnes-sur-Mer