À vendre Studio 26.65 m² - Cagnes-sur-mer 06800

À deux pas des plages, découvrez ce studio avec coin nuit de 26,65 m², situé dans une résidence idéalement placée face à la mer.

L’appartement bénéficie d’une agréable terrasse exposée Est, de plus de 10 m2, idéale pour profiter des matinées ensoleillées. Un garage en sous-sol complète ce bien, un véritable atout dans le secteur.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Charges de copropriété : 956 € / an
Taxe foncière : 740 € / an

À visiter sans tarder !

Réf. 00777282

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1987

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

960 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

26.65 m²

Surface Carrez

26.65 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Etat de la cuisine

semi-équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 462 € et 624 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 26.65 m² - Cagnes-sur-mer 06800