À vendre Appartement 2 pièces 54.01 m² - Cagnes-sur-mer 06800

Envie d’un espace à votre image ? Ce 2 pièces de 54 m² a tout pour séduire.
Situé dans une résidence intimiste, il offre une pièce de vie lumineuse prolongée par une terrasse avec vue dégagée — l’endroit idéal pour vos moments de détente, 1 chambre avec rangement, 1 cuisine indépendante avec balcon, 1 salle de bains, 1 wc indépendant.
✔️ Grand garage inclus
✔️ Belle luminosité
✔️ Fort potentiel après rafraîchissement (possibilité 3 pièces)
Emplacement pratique : à deux pas du Polygone Riviera, accès rapide A8 et commerces à proximité. Proche des transports, du parc des Rives du Loup, Accès Aéroport voiture moins de 10mn.
Un bien rare à personnaliser selon vos envies. A visiter rapidement !

Réf. 00805897

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1980

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 740 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

54.01 m²

Surface Carrez

54.01 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1420 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 54.01 m² - Cagnes-sur-mer 06800