



Marina Baie des Anges – 2 pièces donnant sur jardin avec fort potentiel
Situé au cœur du prestigieux domaine de la Marina Baie des Anges, ce charmant appartement 2 pièces vous offre un cadre de vie privilégié entre mer et verdure.
D’une surface de 49,23 m², il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 12m2, d’une chambre confortable, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain ainsi que de WC indépendants.
Vous serez séduit par son espace extérieur au calme et face aux jardins, idéal pour profiter de moments de détente ou recevoir en toute convivialité.
La résidence sécurisée, avec conciergerie 24h/24, propose des prestations de standing et bénéficie d’un accès direct à la marina. À proximité immédiate : plages, commerces et restaurants. L’aéroport Nice Côte d’Azur se trouve également à quelques minutes seulement.
Les atouts :
Bien à rénover offrant un fort potentiel de valorisation
terrasse agréable
Résidence de standing avec services haut de gamme
Emplacement exceptionnel
Proximité immédiate de la mer, des commodités et de l’aéroport de Nice
Idéal résidence principale ou investissement locatif saisonnier
Bien rare sur le secteur — à visiter sans tarder !
Réf. 00798643
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1460 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
260 000 €
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Villeneuve-Loubet 0627049,23 m²
Agence Immobilière
Adresse
55 boulevard Marechal Juin
06800 Cagnes-sur-Mer