



📈Baisse de prix Dans le prestigieux domaine de Marina Baie des Anges, découvrez ce charmant 2 pièces offrant un cadre de vie unique entre mer et jardins.
D’une surface de 49,23 m², cet appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 12 m², d’une chambre confortable, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain ainsi que de WC indépendants.
Vous serez immédiatement séduit par son extérieur au calme, donnant sur les jardins de la résidence, idéal pour profiter de moments de détente ou recevoir en toute tranquillité.
La résidence sécurisée, avec conciergerie 24h/24, propose des prestations de standing et un accès direct à la marina. Vous bénéficierez d’un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des plages, commerces et restaurants, et à seulement quelques minutes de l’aéroport de Nice Côte d’Azur.
Les atouts :
✔ Appartement à rénover avec fort potentiel de valorisation
✔ Terrasse agréable avec vue sur les jardins
✔ Résidence de standing avec services haut de gamme
✔ Emplacement exceptionnel en bord de mer
✔ Proximité immédiate plages, commerces et restaurants
✔ Accès rapide aéroport Nice Côte d’Azur
✔ Idéal résidence principale ou investissement locatif saisonnier
Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Réf. 00798643
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1460 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
228 000 €
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Villeneuve-Loubet 0627049,23 m²
Agence Immobilière
Adresse
55 boulevard Marechal Juin
06800 Cagnes-sur-Mer