Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Caluire-et-cuire (69300)
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Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 68.19 m² à Caluire-et-cuire 69300 à vendre

Caluire, dans une résidence de standing « Le Green Lodge » entièrement sécurisée et clôturée dans un écrin de verdure Foncia vous présente un T3 de 68 m2 aux normes PMR, avec une belle terrasse de 15 m2. Situé au 2e étage avec ascenseur bénéficiant d’une localisation à proximité de toutes les commodités : 10 mn à pied du métro Cuire, grande rue de la Croix Rousse, commerces, voie verte. Côté jour : Il se compose d’une entrée avec grand placard, d’un séjour salon avec cuisine ouverte équipée de plaques et hotte donnant sur la terrasse au milieu des arbres, wc suspendu. Côté nuit : un dégagement avec rangement, deux chambres de 11m2 dont une avec placard, très belle salle de bains. Une cave et un grand garage double en longueur au sous sol complètent ce bien de qualité. Contactez Muriel Brochand - carte de visite jointe aux photos.

Réf. 00469020

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2015
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
1 500 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
68.19 m²
Surface Carrez
68.19 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 62 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 14 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

375 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Caluire-et-Cuire  6930068,19 m²

68,19 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor