Appartement 3 pièces T3 F3 73 m² à Lyon 69004 à vendre
PROJET DE RESIDENCE PRINCIPALE : Au cœur du quartier historique de La Croix Rousse et à proximité des commodités, venez découvrir rue Eugène Pons cet appartement canut situé dans un petit immeuble en copropriété. Ses caractéristiques principales : -Superficie de 83m² (73m² Loi Carrez) -Traversant EST/OUEST -DPE étiquette D -Chauffage et eau chaude par chaudière gaz individuelle -Cave en sous-sol incluse -Accès direct au Parc Tête d'Or Pour plus d'informations et pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter dès maintenant votre conseiller FONCIA dédié (Clément SOTTIL). Vous trouverez leurs coordonnées dans l'album photo de cette annonce. Ils seront ravis de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Réf. 00493542
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1850 Nombre d'étages
3 Copropriété
Nombre de lots
10 Charges annuelles
756 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
83 m² Surface Carrez
73 m² Etage
Nc Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1330 € et 1860 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
298 500 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Lyon 6900483 m²
83 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor