
À la lisière de Caluire-et-Cuire et de Rillieux-la-Pape, venez découvrir ce superbe appartement en toit-terrasse situé au sein d'une élégante copropriété de standing.
Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports en commun, établissements scolaires, mairie…), ce bien constitue un cadre de vie parfait pour un jeune couple ou une famille.
Cet appartement de type 3, d’une surface de 70,7 m² (loi Carrez), se trouve au dernier étage et bénéficie d’une splendide terrasse de 42,5 m², offrant une vue dégagée et panoramique sur la ville de Lyon. Livré en 2024, il se compose d’un hall d’entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine neuve entièrement équipée, l’ensemble ouvrant sur la terrasse par deux accès. L’espace nuit comprend deux chambres, dont l’une bénéficie également d’un accès direct à l’extérieur, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements.
Une place de stationnement en sous-sol peut être acquise en sus.
Réf. 00667513
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1200 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
350 000 €
Rillieux-la-Pape 6914071 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction France - Lyon
Adresse
119 avenue du Marechal de Saxe
69003 Lyon