À vendre Appartement 3 pièces 69.68 m² - Lyon 69006
A deux pas du Parc de la Tête d'Or et idéalement situé rue Crillon à proximité du métro Masséna, des écoles et commerces, appartement de type T3 de 69,68 m2 au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu.
Traversant Nord Sud, il est composé d'un beau séjour avec parquet massif, cuisine, deux belles chambres, salle de bains, WC et rangements.
Balcon et cave en sous-sol.
Vous apprécierez l'hauteur sous plafond, sa luminosité et le calme.
Contact FONCIA: Cédric HUGONNARD
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 380 000 €
Réf. 00622204
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1942 Nombre d'étages
6 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
38 Charges annuelles
2 796 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
69.68 m² Surface Carrez
69.68 m² Etage
4 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles de bain
1 Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 1980 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
399 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Lyon 6900669,68 m²
69,68 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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