Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45.37 m² à vendre - 170000 € - Caluire-et-cuire (69300)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 45.37 m² à vendre - 170000 € - Caluire-et-cuire (69300)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 45.37 m² à vendre - 170000 € - Caluire-et-cuire (69300)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 45.37 m² - Caluire-et-cuire 69300

Nouvelle opportunité à CALUIRE BOURG - Idéal premier achat Venez découvrir ce lumineux appartement de 2 pièces au cœur du bourg de Caluire-et-Cuire : Situé à proximité immédiate de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports (lignes de bus 33/38/9/70/C1) ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié. Quelques caractéristiques de l’appartement et de la copropriété : .En DERNIER étage avec ascenseur .Une VUE dégagée sur la Saône et sans aucun vis à vis .Du CHARME avec un parquet massif et de belles hauteurs sous plafond. .Du POTENTIEL avec la possibilité de moderniser l'appartement à votre image .Grande pièce de vie possible en ouvrant la cuisine Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Clément SOTTIL par mail ou téléphone

Réf. 00588330

Caractéristiques du bien

4ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1956
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
45.37 m²
Surface Carrez
45.37 m²
Etage
4
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 304 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1520 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

170 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Caluire-et-Cuire  6930045,37 m²

45,37 m²

Le barème de l'agence

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