À vendre Appartement 2 pièces 45 m² - Lyon 69006
Situé sur la rue Duguesclin entre le Métro Foch et Masséna. Idéalement situé sur le secteur du 6ème arrondissement à proximité du Parc de la Tête d'Or, des commerces, transports et écoles, appartement de type T2 de 45 m2 environ au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien. Il est composé d'un séjour avec alcôve, cuisine nue, une belle chambre avec cheminée et parquet massif. Traversant Est/Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Travaux à prévoir. Contact FONCIA: Cédric HUGONNARD
Réf. 00634444
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1900 Nombre d'étages
5 Caractéristiques du bien
Surface habitable
45 m² Surface Carrez
45 m² Etage
4 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1440 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
255 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Lyon 6900645 m²
45 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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