Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 83 m² à vendre - 315000 € - Caluire-et-cuire (69300)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 83 m² à vendre - 315000 € - Caluire-et-cuire (69300)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 83 m² à vendre - 315000 € - Caluire-et-cuire (69300)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 83 m² - Caluire-et-cuire 69300

Visite et renseignements M. SOTTIL Clément O666562818 Foncia Croix-Rousse vous présente en EXCLUSIVITÉ : Secteur Cuire-Le-Bas - Dans la verdure en bordure du Bois de la Caille et à proximité immédiate des Quais de Saône. -Dans une résidence entretenue et à jour de travaux, calme absolu et absence totale de vis-à-vis pour cet appartement de 83m2 composé d'un hall d'entrée, un séjour ouvrant sur un balcon à vivre de 14m2, cuisine indépendante ; d'un espace nuit comprenant 2 chambres (possibilité 3ème chambre), d'une salle de bains, dégagement et des WC séparés. -Un stationnement sécurisé et une cave complètent ce bien. -Appartement en très bon état. -Les charges courantes comprennent les charges communes et le chauffage. -Équipements : eau chaude individuelle gaz, fenêtres en double vitrage, volets roulants manuels, interphone... -Commerces de proximités, bus 60 pour Bellecour/Neuville à proximité immédiate sur les Quais de Saône. -DPE E Pour plus d'informations et pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter dès maintenant votre conseiller FONCIA dédié (Clément Sottil). Vous trouverez leurs coordonnées dans l'album photo de cette annonce. Ils seront ravis de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Réf. 00614859

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
83 m²
Surface Carrez
83 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 268 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 59 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1830 € et 2510 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

315 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Caluire-et-Cuire  6930083 m²

83 m²

Le barème de l'agence

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