Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 107 m² à vendre - 605000 € - Lyon 6ᵉ (69006)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 107 m² - Lyon 69006

Situé à deux pas du Parc de la Tête d'Or (métro Masséna), appartement de type T4 de 107 m2 au 5ème étage d'un bel immeuble bourgeois.
Proximité immédiate avec les transports, commerces et écoles (lycée du Parc, collège Vendôme).

Il est composé d'un grand séjour double avec parquet massif, deux spacieuses chambres, cuisine, salle de bains, WC, nombreux rangements.

Une cave complète ce bien.

Travaux à prévoir (Cuisine, salle de bains, huisseries...).

Contact FONCIA :Cédric HUGONNARD

Réf. 00653471

Caractéristiques du bien

5ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1950
Nombre d'étages
8
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
4 392 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
107 m²
Surface Carrez
107 m²
Etage
5
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 258 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 56 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2220 € et 3040 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

605 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lyon  69006107 m²

107 m²

Le barème de l'agence

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FT Lyon Ouest - Parhélion Tête d'Or

Adresse

3 rue de Geneve

69006 Lyon