À vendre Appartement 4 pièces 107 m² - Lyon 69006

Situé à deux pas du Parc de la Tête d'Or (métro Masséna), appartement de type T4 de 107 m2 au 5^ème étage d'un bel immeuble bourgeois.
Proximité immédiate avec les transports, commerces et écoles (lycée du Parc, collège Vendôme).

Il est composé d'un grand séjour double avec parquet massif, deux spacieuses chambres, cuisine, salle de bains, WC, nombreux rangements.

Une cave complète ce bien.

Travaux à prévoir (Cuisine, salle de bains, huisseries...).

Contact FONCIA :Cédric HUGONNARD

Réf. 00653471

Caractéristiques du bien

5^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1950

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

4 392 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

107 m²

Surface Carrez

107 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2220 € et 3040 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 4 pièces 107 m² - Lyon 69006