Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Canet-en-roussillon (66140)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Canet-en-roussillon (66140)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Canet-en-roussillon (66140)
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 34.73 m² à Canet-en-roussillon 66140 à vendre

Situé dans le quartier prisé du port de Canet-en-Roussillon, cet appartement T2 de 34 m², exposé plein sud, bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Bien qu’il soit dans son jus, cet appartement offre un fort potentiel de rénovation pour en faire un véritable cocon à votre image. La résidence est très belle et bien entretenue, un environnement parfait pour profiter de la vie à proximité du port. Le plus ? Une grande loggia de 10 m², idéale pour savourer les beaux jours. Vous disposerez également d’un garage de 17 m² avec une place de parking juste devant. Le tout est situé à seulement deux pas de la résidence. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez Carla PEREZ

Réf. 00561263

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1989
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
83
Charges annuelles
744 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
34.73 m²
Surface Carrez
34.73 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 285 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1130 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

150 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Canet-en-Roussillon  6614034,73 m²

34,73 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor