À vendre Appartement 2 pièces 34.73 m² - Canet-en-roussillon 66140
Situé dans le quartier prisé du port de Canet-en-Roussillon, cet appartement T2 de 34 m², exposé plein sud, bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Bien qu’il soit dans son jus, cet appartement offre un fort potentiel de rénovation pour en faire un véritable cocon à votre image. La résidence est très belle et bien entretenue, un environnement parfait pour profiter de la vie à proximité du port. Le plus ? Une grande loggia de 10 m², idéale pour savourer les beaux jours. En supplément un garage de 17 m² avec une place de parking. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Lien home staging : https://3d.foncia.com/homestaging/s/20241211161527551 Contactez Carla PEREZ
Réf. 00612033
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1989 Nombre d'étages
5 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
83 Charges annuelles
744 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
34.73 m² Surface Carrez
34.73 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1130 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
120 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Canet-en-Roussillon 6614034,73 m²
34,73 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor