Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 33 m² à vendre - 130000 € - Canet-en-roussillon (66140)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 33 m² à vendre - 130000 € - Canet-en-roussillon (66140)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 33 m² à vendre - 130000 € - Canet-en-roussillon (66140)

À vendre Appartement 2 pièces 33 m² - Canet-en-roussillon 66140

Situé à seulement 300 mètres du port et de la plage, cet appartement T2 de 33 m² se trouve au premier étage d’une résidence sécurisée, au cœur d’un secteur recherché de Canet-en-Roussillon. Sa double exposition sud et est lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. L’agencement est fonctionnel : une entrée avec rangement, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d’eau et un WC indépendant. Le tout est vendu meublé et équipé, prêt à être occupé ou loué. L’atout principal de l’appartement : un beau balcon d’angle de 16 m², offrant un véritable espace de vie extérieur pour profiter du climat méditerranéen. Parmi les prestations : climatisation réversible, double vitrage, fibre optique et un parking commun sécurisé au pied de la résidence. Les charges restent faibles. Un bien agréable, idéalement situé, aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement saisonnier.

Réf. 00679512

Caractéristiques du bien

1er

Clim réversible

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
12
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
33 m²
Surface Carrez
33 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 163 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 407 € et 551 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

130 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Canet-en-Roussillon  6614033 m²

33 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Canet-en-Roussillon

Adresse

2 Place Mediterranee

66140 Canet-en-Roussillon