À vendre Appartement 2 pièces 50.46 m² - Canet-en-roussillon 66140

Appartement moderne avec terrasse – Canet Plage centre

📍 Idéalement situé au cœur de Canet Plage, venez découvrir ce superbe 2 pièces de 50 m², niché au 6ᵉ étage d'une résidence récente de standing avec ascenseur et aux normes PMR.

✨ Les atouts :

Une grande terrasse de plus de 20m² exposée ouest, parfaite pour profiter des couchers de soleil sur les montagnes,

Un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée,

Une chambre confortable avec rangements,

Une salle d’eau avec WC, et un deuxi^ème WC indépendant pour plus de confort,

Résidence moderne et sécurisée, à deux pas des commerces et de la plage.

Possibilité de louer une place de parking au sous sol

💡 Un bien rare, idéal pour vivre à l’année ou pour une résidence secondaire, dans un cadre aussi pratique qu’agréable.

📞 Contactez Carla PEREZ pour plus d’informations ou organiser une visite !

Réf. 00760600

Caractéristiques du bien

6^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2011

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Loge gardien

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

864 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

50.46 m²

Surface Carrez

50.46 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5.57 € et 7.53 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 50.46 m² - Canet-en-roussillon 66140