Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 330 m² à vendre - 750000 € - Canet-en-roussillon (66140)
Vue n°2 Maison 7 pièces T7 F7 330 m² à vendre - 750000 € - Canet-en-roussillon (66140)Vue n°3 Maison 7 pièces T7 F7 330 m² à vendre - 750000 € - Canet-en-roussillon (66140)

À vendre Maison 7 pièces 330 m² - Canet-en-roussillon 66140

CANET EN ROUSSILLON ! Nichée à l'abri des regards, découvrez cette propriété de plus de 330m2 bâtie sur une parcelle de 8000m2 clôturé et arboré aux essences méditerranéennes. Cette bâtisse de caractère des années 70 allie charme et confort grâce à ses somptueux volumes. Parfaitement pensée, cette demeure entièrement vivable de plain-pied, vous séduira par sa pièce de vie de 50m2 baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, la cuisine séparée et équipée donnant sur la véranda, jouxtant la terrasse et la piscine. Coté nuit, deux suites parentales complète ce bien dont une de plus de 47m2, deux bureaux, peuvent également servir de chambres complémentaires. A l'étage, vous y trouverez une spacieuse chambre de 32m2, une salle d'eau et une partie des combles aménagées. Ce bien dispose également d'une dépendance totalement rénovée en appartement de 40m2, de type T2 ayant son entrée indépendante. Ce lieu dispose également d'un grand hangar de 86m2, une cave et d'un immense garage ! Prestations : Double vitrage, volets électriques, sans vis à vis et sécurisé, piscine maçonnée, volumes, charme de l'ancien. Pour plus de renseignements nous contacter !

Réf. 00604967

Caractéristiques du bien

Fioul

6

Caractéristiques du bien

Année de construction
1970
Surface habitable
330 m²
Surface Carrez
330 m²
Surface terrain
8000 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
6
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Fioul
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 120 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 18 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2891 € et 3911 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

750 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Canet-en-Roussillon  66140330 m²

330 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor