Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 105.79 m² à vendre - 578000 € - Cannes (06400)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 105.79 m² - Cannes 06400

Cannes centre Milton - résidence Récente de 2003 - 4 pièces 105 m2 - garage - 7 minutes de la gare à pied -

Dans résidence récente – à quelques pas de l’hyper centre de Cannes à 5 minutes à pied de la gare et du centre de Cannes rue d'Antibes, dans résidence de qualité, appartement en état neuf :
En état neuf - prestations de qualité -
4 piéces de 105 m2
Grand salon cuisine
Cuisine aménagée et équipée de qualité
3 chambres
1 salle de bains
1 salle d'eau
2 wc
1 dressing
1 cellier
2 larges terrasses sud -
garage

Tous commerces et transport à pied.
Energie C et C
Charges : 3300 euros par an (climatisation, chauffage)
taxe fonciére : 1890 euros par an


Avec son emplacement, vous serez à quelques pas de l’hyper centre, des animations et des congrés et un large panel d’activité de loisirs.
A quelques minutes de la Croisette et son shopping et de ses plages, le Suquet et son marché Forville.

Vous profiterez de ses belles plages, Le Palm Beach, les Iles de Lérins, le massif de l‘Estérel, la Corniche d’Or, et ses paysages variés alliant la montagne et la mer, le ski et les bains de mer. A proximité des connexions routière, ferroviaire et aérienne, vous permettant de rejoindre Antibes et son Cap, Juan les Pins, Nice, Monaco, le Var, San Rémo, Marseille et Paris et à l’internationale

Réf. 00561216

Caractéristiques du bien

2ème

Inconnu

3

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2003
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
42
Charges annuelles
3 204 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
105.79 m²
Surface Carrez
105.79 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 87 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 628 € et 850 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

578 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cannes  06400105,79 m²

105,79 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Cannes

Adresse

11 boulevard de la Ferrage

06400 Cannes