Appartement 2 pièces T2 F2 39 m² à Carcassonne 11000 à vendre
Vendu loué
Contact direct R CANDAU 0610255282 Idéalement situé au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée, découvrez ce charmant appartement T2 de 39m² offrant une vue dégagée. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'un séjour spacieux avec une cuisine ouverte et équipée, d'une chambre confortable et d'une salle de bains. Vous apprécierez également sa belle terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente. Les plus de ce bien : Localisation privilégiée : Proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles) et à quelques minutes de la Cité Médiévale. Calme et sécurisé : Résidence bien entretenue avec accès sécurisé. Fonctionnel : Cuisine équipée et aménagée. Confort : Chauffage électrique et double vitrage. Extérieur : Terrasse et place de parking privative. Investissement locatif : Actuellement loué 425€ charges comprises, offrant une excellente rentabilité.
Réf. 00585976
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2005 Nombre d'étages
3 Copropriété
Nombre de lots
277 Charges annuelles
972 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
39 m² Surface Carrez
39 m² Etage
2 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Parking extérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2015
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
49 990 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Carcassonne 1100039 m²
39 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor