Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Castelnau-le-lez (34170)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Castelnau-le-lez (34170)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Castelnau-le-lez (34170)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 60 m² - Castelnau-le-lez 34170

Vendu loué

Magnifique appartement se trouvant sur Castelnau le Lez au deuxième étage sur quatre d’une superficie de 60 m². Ce bien récent construit en 2017 dispose de beaux volumes, ainsi qu’une belle luminosité, celui-ci s’organise de la manière suivante : hall d’entrée donnant sur le séjour cuisine avec un accès à la terrasse (13 m², avec une partie pouvant servir de cellier) ainsi qu’un couloir permettant l’accès au 2 chambres (dont une disposant d’un accès à la terrasse), salle de bain, wc séparé, ainsi qu’un dressing. La terrasse offre une vue dégagée et arborée. Grâce au calme, au sein du secteur, celle-ci peut être aménagée afin de pouvoir en profiter pleinement. Cette pépite dispose également au sein de la copropriété sécurisé une place de stationnement en sous sol. Ce bien vous permettra de profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités, transports (proche de la station Charles de Gaulle) et des animations. Idéal pour ceux qui recherchent le confort et la sécurité dans un environnement agréable. L’appartement est actuellement loué. Loyer: 766 hors charges + 120 euros charges. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant!

Réf. 00557102

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2017
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
60 m²
Surface Carrez
60 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 69 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 330 € et 490 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

249 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Castelnau-le-Lez  3417060 m²

60 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor