



Idéalement situé au bord du tram, ce superbe T3 en duplex de 70 m² offre un véritable esprit loft grâce à sa pièce de vie prolongée par une agréable terrasse de 17 m², parfaitement exposée et ouverte sur le jardin de la résidence.
Vous apprécierez sa chambre en rez-de-chaussée, pratique et confortable, ainsi que sa spacieuse suite à l’étage de 22 m², offrant un espace nuit d’exception.
✔ Loft moderne & chaleureux
✔ Belle terrasse de 17 m² avec vue jardin
✔ Deux chambres dont une suite de 22 m²
✔ Grand garage fermé de 20 m² en sous-sol
✔ Commerces au pied de l’immeuble
✔ Petite copropriété de standing
✔ Appartement vendu meublé
Un bien rare, parfaitement situé, alliant confort, style et praticité au quotidien
Réf. 00722648
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 436 € et 590 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
289 000 €
Castelnau-le-Lez 3417070 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Montpellier Comédie
Adresse
9 Rue de Maguelone
34000 Montpellier