Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Cenon (33150)
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Exclusivité Foncia

Appartement 4 pièces T4 F4 75.91 m² à Cenon 33150 à vendre

Sur le quartier du Bas Cenon, proche Mairie Commerces et au pied du tramway, venez visiter ce superbe appartement de type 4 au dernier étage d'une résidence sécurisée et agréable à vivre, aux portes de Bordeaux ! Le bien bénéficie sur sa pièce vie d'une double exposition avec un double extérieur : une grande terrasse et une loggia, les deux de belles superficies. La pièce de vie est lumineuse et très bien exposée. Les trois chambres sont de belles surfaces, deux sont équipées de placards de rangements, la salle de bains est grande et les wc sont séparés. Ce bien est parfait pour une famille ou de la colocation. Une place de stationnement en sous sol complète le tout. Vous êtes à deux pas de la gare de Cenon. A voir sans tarder ! Visite virtuelle : https://livetour.istaging.com/ef3987df-cf36-4a04-ad31-67e1808bb354

Réf. 00346829

Caractéristiques du bien

4ème

Électrique

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
70
Charges annuelles
2 256 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
75.91 m²
Surface Carrez
75.91 m²
Etage
4
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 170 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1460 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

230 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cenon  3315075,91 m²

75,91 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor