Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Lormont (33310)
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Exclusivité Foncia

Appartement 4 pièces T4 F4 84 m² à Lormont 33310 à vendre

Vendu loué

Dans une résidence calme, sécurisée et proche de toutes commodités, un appartement offrant une spacieuse pièce de vie, une cuisine ouverte sur le balcon, 3 chambres, salle d'eau et W.C séparés. Ce bien lumineux et traversant disposant de nombreux rangements a été rafraichi en 2019, aucun travaux à prévoir. Places de stationnement à disposition dans la résidence. Travaux de ravalement de façade à venir votés et payés par le vendeur.

Réf. 00579190

Caractéristiques du bien

5ème

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
110
Charges annuelles
2 796 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
84 m²
Surface Carrez
84 m²
Etage
5
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 146 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 22 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1050 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2027, 2026, 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

185 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lormont  3331084 m²

84 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor