![Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Bordeaux (33310)](https://d7b3sch6x3cpd.cloudfront.net/annonces/5c/19/12/26/bd/68/25/f7/a0/df/99/f9/ba/0e/34/68/lg.jpeg)
LORMONT : Situé entre le Parc de l'Ermitage Sainte-Catherine et de l'arrêt de tram Gravières, cet appartement de 80 m2 a tout pour plaire ! L'entrée dévoile rapidement l'âme des lieux, laissant deviner une vie familiale riche de beaux moments. Un salon et une salle à manger vous accueillent, donnant sur une terrasse sans vis à vis avec vue sur le parc arboré de la résidence. La cuisine est fonctionnelle est ouverte sur un deuxième balcon et s'agrandit d'un cellier. La partie nuit propose 2 chambres, dont une de 19 m2, avec une salle de bains. Idéalement placée, proche des commerces, transports et écoles. Le bien s'adresse aussi bien à une famille pour de l'habitation ou à un investisseur pour un projet de colocation compte tenu de la possibilité de créer 3 chambres. Opportunité rare !! Visite virtuelle: https://livetour.istaging.com/96d5c519-42ea-4353-8a11-5bb8c7c11d63
Réf. 00499608
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2000 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
215 000 €
Bordeaux 3331079,9 m²
33000 Bordeaux
Satisfaction client
Source : Immodvisor