Vue n°1 Maison 10 pièces T10 F10 à vendre - Cenon (33150)
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Exclusivité Foncia

Maison 10 pièces T10 F10 230 m² à Cenon 33150 à vendre

Venez découvrir cette opportunité d’investissement. Situé sur emplacement stratégique au coeur de Cenon, offrant une proximité immédiate avec les commerces et les transports (bus tramway), ce grand cabinet médical propose un aménagement composé de : - 5 bureaux de plus 22 m2 chacun avec salle d'examen ou consultation et sortie indépendante pour chaque bureau, - 3 belles salles d'attente, - un grand hall d'accueil commun de plus de 40 m2 avec aménagement bureau secrétariat, nombreux rangements, toilettes, local technique archivages. Avec ses multiples possibilités d'aménagement en bureau ou en habitation, ce bâtiment est idéal pour réaliser vos projets immobiliers. Ce bien offre également une excellente opportunité d'investissement, que ce soit pour la location à des professionnels ou à des particuliers, ou pour la revente des espaces aménagés. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce cabinet médical polyvalent ! Visite virtuelle disponible : https://my.matterport.com/show/?m=QiqSgfLzZrE

Réf. 00528350

Caractéristiques du bien

Gaz

Caractéristiques du bien

Année de construction
1990
Surface habitable
230 m²
Surface Carrez
230 m²
Surface terrain
713 m²
Nombre de pièces
10
Nombre de WC
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
6

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 98 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 22 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1952.18 € et 1952.18 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

595 000 € 

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cenon  33150230 m²

230 m²

accès handicapés

Accès handicapé

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor