Vue n°1 Maison 10 pièces T10 F10 à vendre - Saint-avit-saint-nazaire (33220)
Vue n°2 Maison 10 pièces T10 F10 à vendre - Saint-avit-saint-nazaire (33220)Vue n°3 Maison 10 pièces T10 F10 à vendre - Saint-avit-saint-nazaire (33220)
Exclusivité Foncia

Maison 10 pièces T10 F10 350.83 m² à Saint-avit-saint-nazaire 33220 à vendre

C'est un ensemble immobilier qui lie la tradition périgourdine et la modernité, rénové dans les règles de l'art, (en brique, pierre à colombage avec belles poutres apparentes). Il comprend une maison principale : au rez-de-chaussée, belle pièce de vie avec salon, salle à manger, une cuisine aménagée, équipée, cellier, une suite parentale, avec sa salle d'eau et toilettes, une cave et local technique, A l'étage, deux chambres et sanitaires, une mezzanine. A l'extérieur, nous avons une piscine, un bureau, un cellier pour le matériel de jardin, une tonnelle et un four à pain plancha. Une piscine agrémentée d'une grande terrasse très agréable. Elle est complétée d'une grange avec deux étages, de quoi stocker matériel de jardin et de tonte, Un pigeonnier, qui sert d'abri aux ânes Une deuxième maison, vient s'ajouter, qui dispose d'un grand hangar avec bureau, pour activité professionnelle, ou garer des gros engins ou matériel agricole. Une troisième maison, très agréable, avec deux chambres, dressing, salle d'eau, mezzanine, cellier, et cuisine aménagée équipée, le tout en parfait état. Elle est complétée, d'une grange en brique, zone de stockage et atelier. Cet ensemble immobilier qui se trouve sur une parcelle de 10400 m2. Cette propriété pourrait être utilisée pour en faire un gîte ou loué en partie en RB&B. Elle offre d'autres possibilités en détachant un ou deux lots à sa convenance, de même, un terrain, pourrait être dissocié. Avis aux investisseurs.

Réf. 00580527

Caractéristiques du bien

Chauffage au sol fuel

8

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Surface habitable
467.94 m²
Surface Carrez
350.83 m²
Surface terrain
10440 m²
Nombre de pièces
10
Nombre de chambres
8
Type de chauffage
Chauffage au sol fuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Fosse à épandage

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 234 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 52 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2480 € et 3400 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

685 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Avit-Saint-Nazaire  33220467,94 m²

467,94 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

Maison 10 pièces T10 F10 230 m² à Cenon 33150 à vendre

Venez découvrir cette opportunité d’investissement. Situé sur emplacement stratégique au coeur de …

98kWh/m².an22Kg CO2/m².an C accès handicapés

Maison 10 pièces T10 F10 900 m² à Bordeaux 33800 à vendre

Quartier Saint-Jean Belcier- Immeuble d'une surface plancher de 900 m2 sur deux niveaux (R+1), …

350kWh/m².an10Kg CO2/m².an F

Maison 10 pièces T10 F10 421 m² à Castelmaurou 31180 à vendre

Toulouse nord est. Cette villa exceptionnelle avec ses prestations haut de gamme offre 421m2 …

88kWh/m².an2Kg CO2/m².an B

Maison 10 pièces T10 F10 329 m² à Lescure-d'albigeois 81380 à vendre

Ensemble Immobilier composé de 2 habitations en très bon état totalement indépendantes. La première …

104kWh/m².an29Kg CO2/m².an C

Maison 10 pièces T10 F10 174 m² à Chemillé-en-anjou 49120 à vendre

Découvrez une nouvelle solution de vie à Chemillé, avec des avantages incomparables ! À quelques …

135kWh/m².an4Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

Maison 10 pièces T10 F10 213.56 m² à Amboise 37400 à vendre

Gros potentiel pour cet ensemble immobilier à rénover au centre-ville d’Amboise. Composé de 3 …

650kWh/m².an21Kg CO2/m².an G

Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor