Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 485 m² à vendre - 940000 € - Cerbère (66290)
Vue n°2 Maison 7 pièces T7 F7 485 m² à vendre - 940000 € - Cerbère (66290)Vue n°3 Maison 7 pièces T7 F7 485 m² à vendre - 940000 € - Cerbère (66290)

À vendre Maison 7 pièces 485 m² - Cerbère 66290

Nichée dans un écrin de verdure, entre ciel, mer et sommets, cette propriété de prestige offre un cadre de vie rare et raffiné, à l’abri des regards.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie majestueuse de plus de 100m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse panoramique. L’espace, subtilement agencé, allie élégance contemporaine et confort absolu.
La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing sur mesure et salle d’eau privative. Un bureau indépendant à l’étage, idéal pour le télétravail ou un espace de lecture, complète cet espace intime.
Pour votre confort au quotidien, la maison dispose également de deux salles de bains avec baignoire, idéal pour les moments de détente, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle.
À l’extérieur, le terrain paysagé offre des vues imprenables sur la mer et les montagnes, dans une atmosphère paisible et exclusive.

Atout rare : Deux appartements indépendants de type T3, entièrement équipés, parfaits pour recevoir famille et amis en toute intimité ou pour un projet de location saisonnière.

Pour tous renseignements, nous contacter !

Réf. 00608595

Caractéristiques du bien

Clim réversible

6

Caractéristiques du bien

Année de construction
1980
Surface habitable
485 m²
Surface Carrez
485 m²
Surface terrain
2666 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
6
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui
Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 92 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2251 € et 3045 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

940 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cerbère  66290485 m²

485 m²

accès handicapés

Accès handicapé

Le barème de l'agence

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