À vendre Appartement 2 pièces 38.11 m² - Chaleins 01480

Prix : 52 000 € HAI

Au cœur du charmant village de Chaleins, sur la place de l’Église, découvrez ce duplex de 38,11 m² situé dans une copropriété ancienne pleine de caractère.

Cet appartement à rénover entièrement offre un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif.
Il se compose de :

Une pièce à vivre lumineuse,

Une chambre séparée,

Un toilette indépendant,

Une salle de bains à l’étage.

Une partie des combles reste aménageable, permettant la création d’une seconde chambre ou d’un espace bureau selon vos besoins.

Vous apprécierez son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités du bourg.

📍 Adresse : Place de l’Église, 01480 Chaleins
💰 Prix de vente : 52 000 € HAI
📞 Contact : Joren VERGER – 06 46 66 25 04
✉️ Mail : joren.verger@foncia.com

Réf. 00723322

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1900

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

38.11 m²

Surface Carrez

38.11 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 826 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2034

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 38.11 m² - Chaleins 01480