Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 85.02 m² à vendre - 310000 € - Saint-pierre-d'albigny (73250)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 85.02 m² à vendre - 310000 € - Saint-pierre-d'albigny (73250)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 85.02 m² à vendre - 310000 € - Saint-pierre-d'albigny (73250)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 85.02 m² - Saint-pierre-d'albigny 73250

Cette charmante maison de 4 pièces vous offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Construite en 1965, elle dispose de trois chambres confortables et d'un espace de vie agréable. La propriété est traversante , garantissant une exposition optimale et une vue dégagée.

Le véritable atout de ce bien réside dans son magnifique terrain de plus de 800 m², équipé et arboré, qui vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Deux balcons complètent l'ensemble pour des moments de détente en plein air. L'absence de mitoyenneté vous assure une intimité totale.

Située dans la Combe de Savoie, entre Chambéry et Albertville, Saint-Pierre-d'Albigny vous offre tous les commerces et services de proximité nécessaires au quotidien. Cette maison en bon état général est disponible immédiatement.

Une opportunité rare sur le secteur. Ne tardez pas à planifier votre visite, le coup de cœur est garanti.

📞 Contact : Christophe LECOINTRE - O6 36 20 38 97

Réf. 00836751

Caractéristiques du bien

Fioul

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1965
Surface habitable
85.02 m²
Surface Carrez
85.02 m²
Surface terrain
809 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 518 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : G indice : 146 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5420 € et 7370 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

310 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Pierre-d'Albigny  7325085,02 m²

85,02 m²

Le barème de l'agence

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