À vendre Appartement 2 pièces 50 m² - Châtel-saint-germain 57160
Appartement T2 lumineux au dernier étage avec cave et jardin
Une exclusivité FONCIA, Dans la commune recherchée de Châtel-Saint-Germain, à seulement quelques minutes de Metz, découvrez ce bel appartement T2 de 49 m² Carrez (70 m² au sol) situé au 2ᵉ et dernier étage d’une maison divisée en 3 logements.
Il se compose d’un séjour spacieux et lumineux, d’une chambre confortable, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Vous apprécierez le charme de l’ancien allié à un cadre calme et verdoyant.
L’appartement dispose de sa cave privative, et vous profiterez du jardin situé à l’arrière de la maison, idéal pour vos moments de détente.
Lien de la visite virtuelle : https://livetour.istaging.com/8a6e1181-9998-4700-838a-426960836965
Chauffage individuel au gaz – Fenêtres double vitrage bois – Proximité bus, A31 et ZAC d’Augny.
DPE et GES en E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 € et 1530€ (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).
Prix : 85 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Réf. 00697127
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1850 Nombre d'étages
2 Caractéristiques du bien
Surface habitable
65 m² Surface Carrez
50 m² Etage
2 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1330 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
85 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Châtel-Saint-Germain 5716065 m²
65 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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