À vendre Appartement 4 pièces 90.3 m² - Châtenay-malabry 92290

A la recherche d'un cadre de vie spacieux, lumineux et tourné vers l'extérieur ? Venez découvrir ce superbe appartement T4 de 90 m², rare sur le marché, idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis.

Visite 360 : https://livetour.istaging.com/316bcfc2-b1da-4c6f-87ad-7506c5870d39

Il se compose de :

- Une entrée avec placards intégrés

- Un WC indépendant avec rangements

- Une cuisine indépendante aménagée et équipée

- Un séjour lumineux de 27 m² donnant accès à un balcon exposition plein sud de 7,86 m²

- Trois chambres donnant sur jardin et sans vis a vis

- Une salle de bains et salle d'eau fonctionnelle


Atout majeur : un balcon exposée Sud, véritable extension de l'appartement, idéale pour recevoir, se détendre ou télétravail en toute tranquillité. Accès direct depuis le salon. Et un jardin privatif pour enfants au sein de la copropriété, situation privilégiée en bordure du parc de la Vallée aux Loups.

Un cadre de vie unique, entre nature préservée et confort moderne.

Stationnement avec 1 place en sous-sol et 1 Cave en sous-sol.

Ce bien rare allie confort, modernité et espace de vie extérieur unique sur le secteur. Une opportunité parfaite pour une famille ou des actifs en quête de sérénité.

DPE : C, GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1150 euros à 1600 euros.

Prix : 369 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALIOUAT Rachid, au O7 62 38 94 95 ou par courriel à rachid.aliouat@foncia.com.

Réf. 00709456