Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 72.37 m² à vendre - 290000 € - Châtenay-malabry (92290)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 72.37 m² à vendre - 290000 € - Châtenay-malabry (92290)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 72.37 m² à vendre - 290000 € - Châtenay-malabry (92290)

À vendre Appartement 3 pièces 72.37 m² - Châtenay-malabry 92290

- Découvrez cet appartement de 3 pièces situé dans la résidence prisée des Vallées. Avec une surface de 72,32 m², il offre un espace de vie confortable comprenant un séjour lumineux avec loggia, deux chambres spacieuses, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et des WC séparés. La cuisine est à aménager selon vos goûts et besoins. - Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports, et à seulement 500 mètres du centre-ville, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié. - À noter : Cet appartement est à rafraîchir, offrant ainsi une belle opportunité de le personnaliser à votre image. De plus, la rénovation énergétique de la copropriété a été votée et sera réalisée dans les mois à venir, garantissant une meilleure efficacité énergétique et des économies à long terme. - Le bien est complété par une place de stationnement en sous-sol et une cave, ajoutant un espace de rangement supplémentaire et une solution pratique pour le stationnement. - Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Surface : 72,32 m² Surface : 72,32 m² Pièces : 3 (2 chambres, séjour avec loggia) Salle d’eau : Douche à l’italienne, WC séparés Cuisine : À aménager Localisation : À deux pas des commerces et des transports, à 500 m du centre-ville Stationnement : Place en sous-sol Annexe : Cave

Réf. 00571783

Caractéristiques du bien

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
171
Charges annuelles
4 392 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
77.41 m²
Surface Carrez
72.37 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À rénover
Type de cuisine
Nue
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 257 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 55 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1530 € et 2110 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

290 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Châtenay-Malabry  9229077,41 m²

77,41 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor