



Eric SEBIRE vous propose cette maison idéalement située à Chavanod, à seulement quelques minutes d’Annecy.
Implantée sur un beau terrain de 1 406 m² agrémenté d’une piscine, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et privilégié, au cœur d’un secteur particulièrement recherché.
La maison offre de beaux volumes et un potentiel remarquable. Elle mérite aujourd’hui une rénovation et une remise au goût du jour, permettant à ses futurs propriétaires de créer un intérieur à leur image et de révéler pleinement le charme de cette demeure.
Un vaste garage de 50 m² vient compléter ce bien
Un cadre de vie rare, entre tranquillité, espace et proximité d’Annecy.
Réf. 00838064
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5060 € et 6900 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
680 000 €
Chavanod 74650220 m²